Küche Abschreibung

Küche Abschreibung Des idées

Die abschreibung erfolgt über 10 jahre.

Küche abschreibung. In diesem fall kann die abschreibung noch im gleichen jahr vollständig erfolgen. Stellt sich die frage wie man die alte kücheneinrichtung abschreiben soll. Die aufwendungen sind daher grundsätzlich auf die typisierte nutzungsdauer von zehn jahren zu verteilen. Im zugrundeliegenden fall hatte ein ehepaar in drei eigentumswohnungen neue einbauküchen angeschafft inklusive herd spüle elektrogeräte und einbaumöbel.

Insgesamt beliefen sich die kosten auf knapp 10 000 euro. Das bedeutet also eine jährliche abschreibung von 10 und nicht wie bisher von 2 oder 2 5 wohngebäude oder 3 gewerbliche genutzte gebäude. Entgegen der auffassung der kläger seien die aufwendungen für die komplette erneuerung der einbauküchen nicht als erhaltungsaufwand sofort abziehbar. Die neue küche kostet komplett 2 000 euro.

Das bmf hat zur steuerlichen absetzbarkeit von aufwendungen für die erneuerung einer einbauküche in einer vermieteten wohnung stellung genommen bmf schreiben vom 16 05 2017 iv c 1 s 2211 07 10005 001. Einkünfte aus vermietung und verpachtung. Neuauslegung durch den bfh. Kleine einbauten können sofort abgeschrieben werden.

Viele vermieter möchten ihr wohneigentum jedoch lieber ohne einbauküche vermieten um sich nicht mit dem thema einbauküche nutzungsdauer und deren abschreibung auseinander setzen zu müssen. Das thema einbauküche lässt sich so auf den neuen mieter verschieben der selbst für den einbau einer küche verantwortlich ist. Damit könnte er bei linearer abschreibung 20 000 eur für den pkw absetzen. Dem widerspricht allerdings die abschreibungstabelle denn in der afa tabelle wird für pkw eine betriebsgewöhnliche nutzungsdauer von 6 jahren empfohlen dies entspricht einer jährlichen abschreibung von 10 000 eur.

Eine interessante möglichkeit die das sofortige absetzen der eingebauten küche ermöglicht ist die anschaffung einer lösung die insgesamt weniger als 800 euro zzgl. Andererseits können die aufwendungen für den austausch eines defekten herdes oder einer abgenutzten spüle nicht mehr sofort abgezogen werden.